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Hipoteca de Interés Fijo: Se basan en préstamos hipotecarios en los que el tipo de interés no varía en toda la vida del préstamo. |
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Hipoteca de Interés Variable: Se basan en préstamos hipotecarios en los que el tipo de interés fluctúa de acuerdo con el mercado y a través de un índice de referencia (generalmente el euribor) |
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Hipoteca de Larga Duración: Se acuerdan plazos muy largos para la amortización del préstamo: 30, 35, 40... en función de la edad joven de los solicitantes y trata de disminuir el peso de la cuotas dilatando el período. |
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Hipoteca de Corta Duración: Préstamos hipotecarios a plazos cortos. |
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Hipotecas cualificadas: Se trata de aquellos prestamos especiales convenidos por organismos públicos con las entidades financieras en condiciones favorables para los prestatarios de viviendas de protección oficial o similares. Por ejemplo sin comisiones. |
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Hipotecas 80%: Son aquellas que cubren el 80% del valor de la tasación de la vivienda, de acuerdo con las recomendaciones del Banco de España a las entidades financieras. |
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Hipotecas, 100%: Son nuevos productos de hipotecas que tratan a través de garantías personales o de seguros cubrir el 100% del valor de la tasación o, incluso superior para poder hacer frente a los gastos. |
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Hipotecas flexibles: Son nuevos productos hipotecarios que tratan de ajustarse con flexibilidad a las exigencias y características de la demanda, introduciendo carencia, tipos mixtos, plazos e importes flexibles... |
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Hipotecas con carencia: Pensada para jóvenes ofrecen carencia durante los primeros años del préstamo hipotecario. |
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Hipotecas multidivisas: En una hipoteca multidivisas se suscribe el préstamo en diversas divisas, aprovechando tipos de interés bajos de otros mercados y asumiendo riesgos en los cambios. |
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Hipotecas Puente: La llamada "hipoteca puente" sería una compra de una casa nueva a construir (compra sobre plano) por alguien que ya dispone de una vivienda en propiedad. |
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